目次
ジャパンネット銀行住宅ローンの概要
ジャパンネット銀行住宅ローンは、ジャパンネット銀行の提供する住宅ローンです。ジャパンネット銀行は、日本初のネット銀行ですが、住宅ローン分野には進出してきませんでしたが、満を持して住宅ローンに後発ながら参入した形となります。
ジャパンネット銀行住宅ローンの大きな特徴は「変動金利が業界トップクラスの低金利」「当初固定金利も業界トップクラスの低金利」「事前審査は最短即日回答」「本審査は最短3営業日での回答」「電子契約で印紙代不要」「定額自動入金サービスあり」という点が挙げられます。
とくに目をつくのは、変動金利が1位、2位を争う低金利という点です。ジャパンネット銀行自体は、ネット銀行のパイオニア的存在ですが、住宅ローンサービスの中では、後発ですので、顧客を獲得するために無理をしてでも、競合他社よりも低金利に設定しているのです。
また、ネット銀行本来のフットワークの良さも存分に住宅ローンに反映されており、審査スピードが早い、電子契約、来店不要などの利便性の高い住宅ローン利用が可能になっています。
「いかに低金利の住宅ローンを選ぶか？」という点にこだわる方におすすめの住宅ローンとなっています。
注目の金利プラン
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.349% | 0.415% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.735% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.685% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
PayPay銀行住宅ローンのメリット
- 変動金利が業界トップクラスの低金利
- 当初固定金利も業界トップクラスの低金利
- 事前審査は最短即日回答
- 本審査は最短3営業日での回答
- 電子契約で印紙代不要
- 定額自動入金サービスあり
PayPay銀行住宅ローンのデメリット
- 団信は、通常の団信しか無料付帯されない
- メガバンクと比較すると信頼性は劣る
- 金利タイプの種類が少ない
PayPay銀行住宅ローンがおすすめの人
- 変動金利で住宅ローンを比較検討されている方
- 融資までの猶予期間が短い方
PayPay銀行住宅ローンの独自評価診断
PayPay銀行住宅ローンの最大のメリットは「低金利」と言い切っていいでしょう。
- 「住宅ローンとしては後発の銀行だからこそ、競合他社よりも低金利に設定しなければならない。」
- 「その分、保障などの付加価値サービスは無料付帯はしていない。」
という背景があり
1位、2位を争う低金利に設定されています。
今後、金利が高くなる可能性がありますが、十分な顧客数を確保するまでは、ある意味キャンペーン的な低金利設定が続くことが想定されます。
低金利の住宅ローンとして、狙い目の銀行と言えるでしょう。
PayPay銀行住宅ローンの金利
変動金利の特徴
業界トップクラスの低金利に設定されています。
変動金利一覧
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.349% | 0.415% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 変動金利 | (-) | 0.315% | 0.315% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 変動金利(借り換え) | (-) | 0.380% | 0.380% | - | 2.20% | 無料 |
当初固定金利の特徴
業界トップクラスの低金利に設定されています。当初期間終了後の金利も、低金利設定となっています。
当初固定金利一覧
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.735% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.875% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.975% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.085% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.685% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.865% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.975% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.975% | 0.849% | - | 2.20% | 無料 |
全期間固定金利の特徴
取扱をしていません。
全期間固定金利一覧
–
PayPay銀行住宅ローンの諸費用
保証料
保証料は金利に含まれているため0円です。
事務手数料
事務手数料は借入額の2.20％（税込）です。
繰り上げ返済手数料
一部繰り上げ返済手数料は無料です。
全額繰り上げ返済手数料は33,000円（税込）の手数料です。
金利タイプ変更手数料
変動金利から固定金利特約への変更の場合は、無料
固定期間中の金利変更はできません。
PayPay銀行住宅ローンの付加価値サービス
–
PayPay銀行住宅ローンの保障
団体信用生命保険（団信）
無料付帯です。団信料は0円で銀行負担です。
疾病保障
がん50％保障団信
がん100％保障団信
11疾病保障団信
住宅ローン残高が0円になる対象疾病
- がん100％保障団信：がんと診断確定された場合
- 11疾病保障団信：10種類の生活習慣病（悪性新生物（皮膚のその他の悪性新生物）、上皮内新生物、糖尿病、心疾患、高血圧性疾患、大動脈瘤および解離、脳血管疾患、腎疾患、肝疾患、慢性膵炎）で180日継続入院した場合
費用
- がん50％保障団信：金利＋0.1％上乗せ
- がん100％保障団信：金利＋0.2％上乗せ
- 11疾病保障団信：金利＋0.3％上乗せ
PayPay銀行住宅ローンの審査
※審査については、当サイトへの口コミ情報からの編集部の推察になりますので、実際の審査情報ではございません。ご了承ください。
事前審査
他の銀行と同じく、事前審査は機械的な足切りのための審査になっています。事前審査を行う主体はPayPay銀行です。年収や借入希望額などから、まったく審査の土台に載らない方をふるい落すためのものなので、事前審査が通ったからと言って本審査が通るわけではありません。
本審査
本審査はPayPay銀行が行います。実質保証会社が行うことになるのですが、保証料不要でかつ低金利の住宅ローンなので、PayPay銀行本体の住宅ローンと比較しても、審査は厳しくなることが予測されます。ただし、まだ登場して間もない住宅ローンですから、初期段階では審査ロジックを構築するのに十分なデータがなく、当面はある程度審査のハードルを下げてでも、顧客数を増やすbことを重視している可能性があります。
審査期間
審査期間は、事前審査が最短即日～5営業日、本審査が最短3営業日～10営業日とかなり早い審査スピードとなっています。早期の借入に期待ができます。
PayPay銀行住宅ローン金利推移 2024年4月最新情報
| 銀行名 | PayPay銀行／(-) | PayPay銀行／(10年) |
| 2024年4月 | 0.349% | 1.085% |
| 2024年3月 | 0.290% | 1.145% |
| 2024年2月 | 0.290% | 1.145% |
| 2024年1月 | 0.290% | 1.130% |
| 2023年12月 | 0.315% | 1.365% |
| 2023年11月 | 0.315% | 1.345% |
| 2023年10月 | 0.380% | 1.280% |
| 2023年9月 | 0.319% | 1.230% |
| 2023年8月 | 0.319% | 1.000% |
| 2023年7月 | 0.319% | 0.950% |
| 2023年6月 | 0.380% | 0.950% |
| 2023年5月 | 0.380% | 1.040% |
| 2023年4月 | 0.349% | 1.210% |
| 2023年3月 | 0.349% | 1.210% |
| 2023年2月 | 0.349% | 1.190% |
| 2023年1月 | 0.349% | 1.050% |
| 2022年12月 | 0.349% | 0.960% |
| 2022年11月 | 0.380% | 0.990% |
| 2022年10月 | 0.380% | 0.890% |
| 2022年9月 | 0.380% | 0.780% |
| 2022年8月 | 0.380% | 0.860% |
| 2022年7月 | 0.380% | 0.820% |
| 2022年6月 | 0.380% | 0.830% |
| 2022年5月 | 0.380% | 0.830% |
| 2022年4月 | 0.380% | 0.690% |
| 2022年3月 | 0.380% | 0.690% |
| 2022年2月 | 0.380% | 0.565% |
| 2022年1月 | 0.380% | 0.560% |
| 2021年12月 | 0.380% | 0.560% |
| 2021年11月 | 0.380% | 0.560% |
| 2021年10月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年9月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年8月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年7月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年6月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年5月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年4月 | 0.380% | 0.599% |
| 2021年3月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年2月 | 0.380% | 0.499% |
| 2021年1月 | 0.380% | 0.499% |
| 2020年12月 | 0.380% | 0.530% |
| 2020年11月 | 0.380% | 0.530% |
| 2020年10月 | 0.380% | 0.545% |
| 2020年9月 | 0.380% | 0.545% |
| 2020年8月 | 0.380% | 0.620% |
| 2020年7月 | 0.380% | 0.620% |
| 2020年6月 | 0.399% | 0.620% |
| 2020年5月 | 0.399% | 0.620% |
| 2020年4月 | 0.399% | 0.620% |
| 2020年3月 | 0.399% | 0.620% |
| 2020年2月 | 0.399% | 0.620% |
| 2020年1月 | 0.399% | 0.620% |
| 2019年12月 | 0.415% | 0.580% |
| 2019年11月 | 0.415% | 0.580% |
| 2019年10月 | 0.415% | 0.580% |
| 2019年9月 | 0.415% | 0.580% |
| 2019年8月 | 0.415% | 0.580% |
| 2019年7月 | ||
| 2019年6月 | ||
| 2019年5月 | ||
| 2019年4月 | ||
| 2019年3月 | ||
| 2019年2月 | ||
| 2019年1月 | ||
| 2018年12月 | ||
| 2018年11月 | ||
| 2018年10月 | ||
| 2018年9月 | ||
| 2018年8月 | ||
| 2018年7月 | ||
| 2018年6月 | ||
| 2018年5月 | ||
| 2018年4月 | ||
| 2018年3月 | ||
| 2018年2月 | ||
| 2018年1月 | ||
| 2017年12月 | ||
| 2017年11月 | ||
| 2017年10月 | ||
| 2017年9月 | ||
| 2017年8月 | ||
| 2017年7月 | ||
| 2017年6月 | ||
| 2017年5月 | ||
| 2017年4月 | ||
| 2017年3月 | ||
| 2017年2月 | ||
| 2017年1月 | ||
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| 2016年11月 | ||
| 2016年10月 | ||
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| 2016年8月 | ||
| 2016年7月 | ||
| 2016年6月 | ||
| 2016年5月 | ||
| 2016年4月 | ||
| 2016年3月 | ||
| 2016年2月 | ||
| 2016年1月 | ||
| 2015年12月 | ||
| 2015年11月 | ||
| 2015年10月 | ||
| 2015年9月 | ||
| 2015年8月 | ||
| 2015年7月 | ||
| 2015年6月 | ||
| 2015年5月 | ||
| 2015年4月 | ||
| 2015年3月 | ||
| 2015年2月 | ||
| 2015年1月 | ||
| 2014年12月 | ||
| 2014年11月 | ||
| 2014年10月 | ||
| 2014年9月 | ||
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| 2014年7月 | ||
| 2014年6月 | ||
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