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住宅ローン比較検証レポート

当初10年固定金利で当初期間終了後に次々と住宅ローンを借り換えてお得になるか?試算しました。

住宅金融支援機構のアンケート調査では当初固定金利を選んだ方の75.9%は10年以内に借り換えを行っているというデータがあります。当初固定金利は当初期間が優遇されていて、当初期間終了後が高い金利に変わる住宅ローンの金利タイ …

当初2年固定金利、当初3年固定金利の落とし穴。変動金利の方がお得!?銀行に騙されてはいけない!

借り換えを除けば、住宅ローンを何度も借りる経験がある方はほとんどいません。マイホームは一生に一度の買い物だからです。だからこそ、経験不足によって住宅ローンをきちんと比較できない方が多いのですが、今回は騙されがちな短期の当 …

住宅ローン返済で頭金は繰り上げ返済にした方がお得ってホント?検証

「住宅ローン返済で頭金を増やすよりも、頭金分は繰り上げ返済のためにとっておいた方がお得になると聞いたのですが、これは本当なのでしょうか?」 という質問をいただきました。これが本当なのかどうか?早速、検証してみます。 頭金 …

住宅ローン金利の分岐点!金利が何%上昇すると全期間固定金利の方が変動金利よりお得になる?

住宅ローンを比較する際に一番悩んでしまうのは・・・ 「変動金利で試算するとすごく返済総額が安い。だけど、金利上昇が不安。どうしよう?」 というお悩みではないでしょうか? 今回は、変動金利と全期間固定金利は金利が何%上昇し …

住宅ローンで一番不利な金利タイプが「当初10年固定金利」って本当!?

住宅ローンで一番不利な金利タイプが「当初10年固定金利」って本当でしょうか?ここでは住宅ローンの当初10年固定金利は本当に不利なのか?検証してみたいと思います。 当初10年固定金利とは 当初10年固定金利とは、メガバンク …

「住宅ローン減税があるから繰り上げ返済はしない方が良い」に騙されない!

「住宅ローン減税があるから住宅ローン減税が適用される10年間は繰り上げ返済はしない方が良い」と思っている方が少なくありません。 住宅ローンに詳しくない人が書いた本にすら、このようなことがかかれていることが珍しくありません …

「元利均等返済」と「元金均等返済」はどっちがお得?銀行に騙されない住宅ローン返済方法を比較

住宅ローンの返済方法には大きく分けて2つの種類があります。「元利均等返済」と「元金均等返済」です。 多くの銀行が「元利均等返済」をすすめてくるのですが、それは本当に正しいのでしょうか?ここで住宅ローンの返済方法はどちらを …

最新!住宅ローン人気ランキング

今月の金利動向/物件価格


2017年2月最新情報

今月の変動金利平均

0.667%

(前月対比:+ 0.008%

(前年同月対比:- 0.019%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月の当初10年固定金利平均

0.951%

(前月対比:- 0.036%

(前年同月対比:- 0.240%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月のフラット35金利

1.120%

(前月対比:- 0.020%

(前年同月対比:- 0.380%

住宅ローン金利推移詳細


最新マンション価格平均

3,122万円

(前月対比:- 1.63%

(前年同月対比:+ 8.85%

最新戸建て価格平均

3,330万円

(前月対比:+ 1.32

(前年同月対比:+ 3.48%

物件価格推移詳細

住宅ローン金利推移・今後の金利予想・業界レポート

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他の人はいくら借りている?住宅ローンの平均値

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