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中古戸建、中古マンションの平均築年数は?融資データから見る中古物件選びのポイント

物件選びの選択肢の中で「中古戸建」「中古マンション」という中古物件を選ぶ方も増えてきています。一言で中古物件と言っても、築年数2年~3年というほぼ新築物件の新古品のようなものから、築年数30年~40年というオールド物件ま …

返済負担率も物件種別ごとに違う?融資データから見る物件の種類別返済負担率

住宅ローン審査に影響する項目として「返済負担率」という指標があります。返済負担率とは「借りた住宅ローンの1年間の返済額が年収に対してどのくらいの割合なのか?」を示す指標です。返済負担率が高ければ審査に通らないのです。実際 …

年収の何倍まで借りられるのか?融資データから見る物件の種類別年収倍率

住宅ローンを利用して物件を購入する際にまず決めておかなければならないのは「購入予算」です。実際にどのくらいの年収の方が何倍の金額が借りられるのか?は年収倍率という倍率で決定されます。実際にフラット35で融資が実行されたデ …

年収によって選んでいる物件の種類が変わる!?年収別の購入物件の比率

住宅購入を検討するときにまず買う物件の種別を決めなければなりません。マンションにするのか?戸建にするのか?中古物件にするのか?等です。物件選びをするときに他の人が選んでいる物件種別を見るのも一つの方法です。今回は年収別の …

家族の人数によって選んでいる物件の種類が変わる。家族人数別の購入物件の比率

住宅購入を検討するときにまず買う物件の種別を決めなければなりません。マンションにするのか?戸建にするのか?中古物件にするのか?等です。物件選びをするときに他の人が選んでいる物件種別を見るのも一つの方法です。今回は家族人数 …

マンションや戸建、中古物件を選ぶ人は何歳が多い?年齢別の購入物件の比率

住宅購入を検討するときにまず買う物件の種別を決めなければなりません。マンションにするのか?戸建にするのか?中古物件にするのか?等です。物件選びをするときに他の人が選んでいる物件種別を見るのも一つの方法です。今回は年齢別の …

マンションや戸建、中古物件を選ぶ人の割合は?住宅種別の比率

  住宅購入を検討する段階で一番最初に悩むかもしれない問題は「マンションにするか?戸建にするか?中古物件にするか?」などざっくりとした購入住宅の種類ではないでしょうか?今回はマンションや戸建を選ぶ人の割合の調査 …

住まい選びでは「物件の資産価値・担保価値」も考慮すべき

住まい選びをするときには 価格や立地、マンションの設備や部屋の間取り、デザイン・・・ などなど自身の価値観にあった物件を選ぶかと思います。 これ自体が悪いことではありません。 しかし、住宅ローンの利用をする中では、住まい …

住まい選び比較「注文住宅 VS 建売住宅」

注文住宅と建売住宅はどちらを選ぶべきなのでしょうか? 注文住宅と建売住宅のメリットデメリット 注文住宅のメリット デザインや設計、間取りなどを自由にできる 工事中の様子を実際に見ることができる 自分や家族のライフスタイル …

住まい選び比較「マンション VS 戸建て」

マンションと戸建てはどちらを選ぶべきなのでしょうか? マンションと戸建てのメリットデメリット マンションのメリット 土地がない分購入価格が戸建てと比較して安い 駅チカの好立地に建てられていることが多い セキュリティ機能は …

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今月の金利動向/物件価格


2017年5月最新情報

今月の変動金利平均

0.673%

(前月対比:+ 0.018%

(前年同月対比:- 0.002%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月の当初10年固定金利平均

1.022%

(前月対比:+ 0.022%

(前年同月対比:- 0.009%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月のフラット35金利

1.060%

(前月対比:- 0.060%

(前年同月対比:- 0.020%

住宅ローン金利推移詳細


最新マンション価格平均

3,145万円

(前月対比:- 0.22%

(前年同月対比:+ 2.91%

最新戸建て価格平均

3,370万円

(前月対比:+ 0.36%

(前年同月対比:+ 1.35%

物件価格推移詳細

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主要銀行の最新金利での住宅ローン金利比較です。

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