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住宅ローン比較

当初10年固定金利で当初期間終了後に次々と住宅ローンを借り換えてお得になるか?試算しました。

住宅金融支援機構のアンケート調査では当初固定金利を選んだ方の75.9%は10年以内に借り換えを行っているというデータがあります。当初固定金利は当初期間が優遇されていて、当初期間終了後が高い金利に変わる住宅ローンの金利タイ …

住宅ローン借り換え後の金利タイプは何が選ばれているのか?民間銀行で借り換えをした方のアンケート結果

住宅ローン借り換えで住宅ローンを比較検討する上で、他の方はどうやって借り換え先の住宅ローンを決定しているのでしょうか?今回は借り換え前と借り換え後の金利タイプの変化について、実際に民間銀行で住宅ローン借り換えを実行した人 …

住宅ローン返済をシミュレーションして比較検討するときの注意点。10選

住宅ローンを比較するときに色々な形で返済額をシミュレーションするかと思います。しかし、シミュレーションをする時に間違えてはいけないポイントがいくつかあるので紹介します。 1.メガバンクや地方銀行の場合は保証料が発生する! …

当初2年固定金利、当初3年固定金利の落とし穴。変動金利の方がお得!?銀行に騙されてはいけない!

借り換えを除けば、住宅ローンを何度も借りる経験がある方はほとんどいません。マイホームは一生に一度の買い物だからです。だからこそ、経験不足によって住宅ローンをきちんと比較できない方が多いのですが、今回は騙されがちな短期の当 …

住宅ローンの金利タイプは何が選ばれているのか?実際に民間銀行で融資を受けた方のアンケート結果

住宅ローンを比較検討する上で、真っ先に決めなければならないのは「どの金利タイプを選ぶのか?」です。金利タイプを決めてから銀行ごとの住宅ローン金利を比較する必要があるので、金利タイプを決めないと比較検討ができないのです。し …

フラット35と民間銀行の住宅ローンのミックスローン(併用)を採用した理由。実際にフラット35で融資を受けた方のアンケート結果

住宅ローンを比較検討する上で、誰もが必ずと言っていいほど直面する「民間銀行なのか?フラット35なのか?」という問題です。その解決方法の一つにフラット35も、民間銀行の住宅ローンも、併用して借りるというミックスローンを選ぶ …

年収の何倍まで借りられるのか?融資データから見る物件の種類別年収倍率

住宅ローンを利用して物件を購入する際にまず決めておかなければならないのは「購入予算」です。実際にどのくらいの年収の方が何倍の金額が借りられるのか?は年収倍率という倍率で決定されます。実際にフラット35で融資が実行されたデ …

フラット35金利比較

フラット35の最新金利を商品ごとに比較して一覧で表示しています。 フラット35の金利は主要な銀行はすべて「最低水準の金利」で一律になっているため、銀行によるフラット35金利の違いはありません。事務手数料など別の項目で比較 …

住宅ローンの頭金は金利や総返済額を左右する!頭金ゼロで本当に良いのか?

最近では、頭金ゼロで利用できる住宅ローンが増えてきました。というよりも、頭金がないと利用できない住宅ローンを探す方が難しいぐらい、頭金1割が必須という時代ではなくなっているのです。 しかし、頭金ゼロで住宅ローンを利用する …

住宅ローン破産割合は1.14%!毎年1万人以上の住宅ローン破産者がいる事実

「住宅ローンによる破産は16%」というニュース記事を拝見して・・・そんな馬鹿な割合のはずないと思い、色々なデータを調べて住宅ローンが払えずに破産をする人の割合を調べてみました。そもそも、貸した人の16%も破産していたら、 …

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今月の金利動向/物件価格


2017年2月最新情報

今月の変動金利平均

0.667%

(前月対比:+ 0.008%

(前年同月対比:- 0.019%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月の当初10年固定金利平均

0.951%

(前月対比:- 0.036%

(前年同月対比:- 0.240%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月のフラット35金利

1.120%

(前月対比:- 0.020%

(前年同月対比:- 0.380%

住宅ローン金利推移詳細


最新マンション価格平均

3,122万円

(前月対比:- 1.63%

(前年同月対比:+ 8.85%

最新戸建て価格平均

3,330万円

(前月対比:+ 1.32

(前年同月対比:+ 3.48%

物件価格推移詳細

住宅ローン金利推移・今後の金利予想・業界レポート

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