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住宅ローン比較

年収の何倍まで借りられるのか?融資データから見る物件の種類別年収倍率

住宅ローンを利用して物件を購入する際にまず決めておかなければならないのは「購入予算」です。実際にどのくらいの年収の方が何倍の金額が借りられるのか?は年収倍率という倍率で決定されます。実際にフラット35で融資が実行されたデ …

フラット35金利比較

フラット35の最新金利を商品ごとに比較して一覧で表示しています。 フラット35の金利は主要な銀行はすべて「最低水準の金利」で一律になっているため、銀行によるフラット35金利の違いはありません。事務手数料など別の項目で比較 …

住宅ローンの頭金は金利や総返済額を左右する!頭金ゼロで本当に良いのか?

最近では、頭金ゼロで利用できる住宅ローンが増えてきました。というよりも、頭金がないと利用できない住宅ローンを探す方が難しいぐらい、頭金1割が必須という時代ではなくなっているのです。 しかし、頭金ゼロで住宅ローンを利用する …

住宅ローン破産割合は1.14%!毎年1万人以上の住宅ローン破産者がいる事実

「住宅ローンによる破産は16%」というニュース記事を拝見して・・・そんな馬鹿な割合のはずないと思い、色々なデータを調べて住宅ローンが払えずに破産をする人の割合を調べてみました。そもそも、貸した人の16%も破産していたら、 …

住宅ローン返済で頭金は繰り上げ返済にした方がお得ってホント?検証

「住宅ローン返済で頭金を増やすよりも、頭金分は繰り上げ返済のためにとっておいた方がお得になると聞いたのですが、これは本当なのでしょうか?」 という質問をいただきました。これが本当なのかどうか?早速、検証してみます。 頭金 …

金利は0.1%高いだけで50万円総返済額は高くなる!住宅ローン返済額を減らすコツ

  住宅ローンの金利が1.0%高くなると総返済額はいくら増えてしまうかわかりますでしょうか? ほとんどの人は答えられないのではないでしょうか。 3000万円、35年ローンだとしたら、金利が1.0%違うと総返済額 …

住宅ローン金利の分岐点!金利が何%上昇すると全期間固定金利の方が変動金利よりお得になる?

住宅ローンを比較する際に一番悩んでしまうのは・・・ 「変動金利で試算するとすごく返済総額が安い。だけど、金利上昇が不安。どうしよう?」 というお悩みではないでしょうか? 今回は、変動金利と全期間固定金利は金利が何%上昇し …

住宅ローンの疾病保障はほとんどが有料。かなりのコスト負担

住宅ローンには「疾病保障」というものがあります。非常に魅力的な「疾病保障」なのですが、ここにも注意が必要なのです。 住宅ローンの「疾病保障」とは 住宅ローンの疾病保障というのは、死亡時に住宅ローンの残債が保険金によって全 …

住宅ローン比較検討で気になる他人の住宅購入の実態!平均値調査

住宅ローンで住宅購入をする場合には一生に一度の大きな買い物になります。一生に一度の買い物だからこそ、他の人はどうしているのか?大いに気になるものです。 今回は、住宅金融支援機構の「住宅購入関連の平均値」に関する調査データ …

当初固定金利は当初期間終了後金利が重要!

住宅ローンでは当初固定金利というのが注目されています。 しかし、当初固定金利ほど比較するのが難しい金利タイプはないのです。ここせは当初固定金利を比較検討するときの注意点について解説します。 当初固定金利は当初期間の金利だ …

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最新!住宅ローン人気ランキング

今月の金利動向/物件価格


2017年3月最新情報

今月の変動金利平均

0.662%

(前月対比:- 0.005%

(前年同月対比:- 0.024%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月の当初10年固定金利平均

0.979%

(前月対比:+ 0.028%

(前年同月対比:- 0.050%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月のフラット35金利

1.120%

(前月対比:+ 0.020%

(前年同月対比:- 0.130%

住宅ローン金利推移詳細


最新マンション価格平均

3,138万円

(前月対比:+ 0.51%

(前年同月対比:+ 5.06%

最新戸建て価格平均

3,387万円

(前月対比:+ 1.68%

(前年同月対比:+ 1.86%

物件価格推移詳細

住宅ローン金利推移・今後の金利予想・業界レポート

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