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共働き夫婦の収入合算で住宅ローンを借りるときの方法「連帯債務・連帯保証・ペアローン」比較

住宅ローンでは借りられるは収入に対する倍率で決まってきます。夫だけの収入では借りられる金額が少なくなってしまうケースも多く、この場合、夫婦の収入を合算して住宅ローンを組むことでより大きな金額を借りることができるのです。今 …

フラット35金利比較

フラット35の最新金利を商品ごとに比較して一覧で表示しています。 フラット35の金利は主要な銀行はすべて「最低水準の金利」で一律になっているため、銀行によるフラット35金利の違いはありません。事務手数料など別の項目で比較 …

保証料一括前払い型の落とし穴!住宅ローン借り換え時に保証料は返ってこない。保証料は金利上乗せ型がおすすめ

メガバンクや地方銀行の住宅ローンの保証料には一括前払い型の保証料と金利上乗せ型の保証料を選ぶことができます。ネット銀行の場合は保証料は無料なので関係ありません。 この一括前払い型の保証料には借り換え時に注意が必要なのです …

保証料は一括前払い型と金利上乗せ型はどっちがお得?徹底比較

住宅ローンをメガバンクや都市銀行、地方銀行で組む場合には、保証料というものが発生します。ネット銀行の住宅ローンは保証料は0円です。 保証料が発生する場合には「一括前払い型」と「金利上乗せ型」の2種類の支払い方法があります …

住宅ローン総返済額比較シミュレーションの使い方

住宅ローンを比較検討する上で、重要なのは金利であることは間違えないのですが、諸費用も含めて比較する必要があるので、実際には金利よりも「総返済額」で比較することが重要なのです。 今回は、当サイトの独自のシミュレーション機能 …

金利は0.1%高いだけで50万円総返済額は高くなる!住宅ローン返済額を減らすコツ

  住宅ローンの金利が1.0%高くなると総返済額はいくら増えてしまうかわかりますでしょうか? ほとんどの人は答えられないのではないでしょうか。 3000万円、35年ローンだとしたら、金利が1.0%違うと総返済額 …

住宅ローンの疾病保障はほとんどが有料。かなりのコスト負担

住宅ローンには「疾病保障」というものがあります。非常に魅力的な「疾病保障」なのですが、ここにも注意が必要なのです。 住宅ローンの「疾病保障」とは 住宅ローンの疾病保障というのは、死亡時に住宅ローンの残債が保険金によって全 …

住宅ローン比較検討で気になる他人の住宅購入の実態!平均値調査

住宅ローンで住宅購入をする場合には一生に一度の大きな買い物になります。一生に一度の買い物だからこそ、他の人はどうしているのか?大いに気になるものです。 今回は、住宅金融支援機構の「住宅購入関連の平均値」に関する調査データ …

「元利均等返済」と「元金均等返済」はどっちがお得?銀行に騙されない住宅ローン返済方法を比較

住宅ローンの返済方法には大きく分けて2つの種類があります。「元利均等返済」と「元金均等返済」です。 多くの銀行が「元利均等返済」をすすめてくるのですが、それは本当に正しいのでしょうか?ここで住宅ローンの返済方法はどちらを …

住宅ローン特典・優遇サービス比較

住宅ローン特典・優遇サービス比較のポイント 住宅ローンの特典・優遇サービスは多種多様。今後も増える可能性大 住宅ローンに加入すると○○というサービスが利用できます。 という特典・優遇サービスにはいろんな種類のものがありま …

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最新!住宅ローン人気ランキング

今月の金利動向/物件価格


2017年1月最新情報

今月の変動金利平均

0.659%

(前月対比:± 0.000%

(前年同月対比:- 0.056%%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月の当初10年固定金利平均

0.986%

(前月対比:+ 0.048%

(前年同月対比:- 0.256%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月のフラット35金利

1.120%

(前月対比:+ 0.020%

(前年同月対比:- 0.420%

住宅ローン金利推移詳細

最新マンション価格平均

3,173万円

(前月対比:+ 1.17%

(前年同月対比:+ 8.72%

最新戸建て価格平均

3,286万円

(前月対比:- 4.26%

(前年同月対比:+ 4.78%

物件価格推移詳細

住宅ローン金利推移・今後の金利予想・業界レポート

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他の人はいくら借りている?住宅ローンの平均値

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