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中古戸建、中古マンションの平均築年数は？融資データから見る中古物件選びのポイント
2016年10月10日 マイホームの物件探し住宅ローン調査データ住宅購入・住宅ローン選びの手順
物件選びの選択肢の中で「中古戸建」「中古マンション」という中古物件を選ぶ方も増えてきています。一言で中古物件と言っても、築年数2年～3年というほぼ新築物件の新古品のようなものから、築年数30年～40年というオールド物件ま …
返済負担率も物件種別ごとに違う？融資データから見る物件の種類別返済負担率
2016年9月30日 マイホームの物件探し住宅ローン審査住宅ローン審査通らない場合の対策住宅ローン調査データ住宅購入・住宅ローン選びの手順
住宅ローン審査に影響する項目として「返済負担率」という指標があります。返済負担率とは「借りた住宅ローンの1年間の返済額が年収に対してどのくらいの割合なのか？」を示す指標です。返済負担率が高ければ審査に通らないのです。実際 …
年収の何倍まで借りられるのか？融資データから見る物件の種類別年収倍率
2016年9月27日 マイホームの物件探し住宅ローン比較住宅ローン比較のコツ住宅ローン調査データ住宅購入・住宅ローン選びの手順
住宅ローンを利用して物件を購入する際にまず決めておかなければならないのは「購入予算」です。実際にどのくらいの年収の方が何倍の金額が借りられるのか？は年収倍率という倍率で決定されます。実際にフラット35で融資が実行されたデ …
他の人はどうしてる？住宅ローン変動金利の金利上昇に対する対策データ
2015年7月24日 住宅ローン変動金利住宅ローン調査データ住宅ローン金利住宅ローン金利上昇対策
住宅ローンを比較検討するときにまずしなければならないのは「変動金利」か？「固定金利」か？を選ぶことなのですが、この二択が意外と難しく、試算してみればみるほど、「変動金利の金利上昇は不安だけれども、総返済額で数百万円の差が …
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