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マイナス金利の登場から、住宅ローンの借り換えを真剣に検討する方が急増しています。住宅ローンの借り換えと同時にリフォームをするのにおすすめなイオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」を紹介します。
イオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」とは？
イオン銀行に借り換えた場合に同時に住宅ローン金利と同じ低金利でリフォーム資金が借りられるプランのこと
です。
「住宅ローン借り換え」＋「リフォームローン」がイオン銀行の住宅ローン金利で利用できるプランということになります。
借り換えを検討しているということは、「現在の借入中の金利が高い」＝「ある程度の年数が経過している」ことを意味しますので
- 「キッチンを新しいのに変えたい。」
- 「太陽光発電システムを導入したい。」
- 「外壁塗装で古くなった外壁を新しくしたい。」
- 「子供の成長に合わせて間取りを変更したい。」
- 「リビングを回収したい。」
- 「ガーデニングを充実させたい。」
- 「親が高齢化したのでバリアフリーにしたい。」
・・・
という「自宅をより良い住まいにしたい」という欲求が出てきている時期でもあります。
このようなシーンでイオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」は活躍するのです。
メリットその１．リフォームローンは単独だと高い
イオン銀行以外の銀行でリフォームをする場合にはリフォームローンでリフォーム資金を用意することになります。
リフォームローンの金利 2016年9月時点
三菱ＵＦＪ銀行リフォームローン「ネットDEリフォームローン」
金利：1.99％～2.875％
三井住友銀行リフォームローン
金利：4.975％
みずほ銀行リフォームローン
金利：3.975％～4.800％
です。
これがイオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」だと、住宅ローン金利と同じなので
イオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」
当初5年固定金利：0.50％
となるのです。
仮に300万円借りて5年で返済した場合の利息は
三菱ＵＦＪ銀行リフォームローン「ネットDEリフォームローン」
154,209円
三井住友銀行リフォームローン
394,761円
みずほ銀行リフォームローン
312,944円
イオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」
38,281円
となるのです。メガバンクの10分の1の利息負担です。リフォームを検討している方にとって、どれだけイオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」のお得度が高いかわかるかとおもいます。
メリットその２．借り換えでの返済額軽減分をリフォーム資金に充てられる
イオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」は借り換えが前提条件になります。
他の銀行で借りている住宅ローンの金利次第ですが、金利によっては借り換えメリットが数百万円単位で出るはずなのです。
借り換えメリット分をリフォーム資金に充てると考えれば、負担が少なくリフォーム資金を捻出できることになるのです。
例えば
他の銀行での借入金利：1.2％の変動金利
現在借入残高：2000万円
残りの返済期間：20年
イオン銀行住宅ローン 0.57％の変動金利に借り換え
借り換え前の総返済額：22,505,736円
借り換え後の総返済額：21,166,269円
借り換え諸費用：604,000円
借り換えメリット：735,467円
となります。この試算の場合、イオン銀行に借り換えることで、735,467円総返済額が軽減できるのです。
735,467円でご希望のリフォーム費用が賄えるかどうかはわかりませんが、リフォーム資金の負担軽減につながることは間違えありません。しかも、イオン銀行の住宅ローンには5年間イオングループの買い物が毎日5％OFFというメリットもあるのです。
まとめ
現在お住まいの住宅のリフォームを検討している方は
- 「キッチンを新しいのに変えたい。」
- 「太陽光発電システムを導入したい。」
- 「外壁塗装で古くなった外壁を新しくしたい。」
- 「子供の成長に合わせて間取りを変更したい。」
- 「リビングを回収したい。」
- 「ガーデニングを充実させたい。」
- 「親が高齢化したのでバリアフリーにしたい。」
・・・
イオン銀行の住宅ローンへの借り換えで、住宅ローン金利と同じ低金利でリフォーム資金を借りることが可能です。
しかも、イオン銀行の住宅ローン金利は低金利なので、住宅ローン借り換えメリットが出る可能性が高く、軽減分をリフォーム資金に充てられる可能性も高いのです。
リフォームを検討している方にイオン銀行の「住宅ローン・リフォーム活用プラン」はおすすめです。
イオン銀行住宅ローンの概要
イオン銀行は大型スーパーのイオンでおなじみのイオングループの銀行です。小売業主導で設立された銀行としてはセブン銀行と並び新しい形の銀行として注目を集めています。2006年に設立され、期間は短いものの、イオンの主力ターゲットである主婦に評価されるサービスに力を入れています。
イオン銀行は住宅ローンサービスも提供しています。「変動金利での圧倒的な低金利」と「5年間イオンでの買い物が5％OFFになるという特典」さらに「当初固定金利は当初期間終了後も同じ引き下げ幅」「諸費用分が借りられる住宅ローン利用者限定ローン（イオンアシストプラン）」「借り換え＋リフォーム費用が借りられる住宅ローン・リフォーム活用プラン」などの独自性の高いメリットが好評で、主婦層を中心に人気が高い住宅ローンです。
キャンペーン・限定特典情報
【常時】イオングループでの買い物が毎日5％OFF（5年間）
注目の金利プラン
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン定額型／新規限定 | 変動金利 | (-) | 0.730% | 0.730% | イオン買物5年5%OFF | 110,000 | 無料 |
| 住宅ローン定率型／借り換え限定 | 変動金利 | (-) | 0.530% | 0.530% | イオン買物5年5%OFF | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン定額型／借り換え限定 | 変動金利 | (-) | 0.730% | 0.730% | イオン買物5年5%OFF | 110,000 | 無料 |
| 住宅ローン定率型／新規・物件価格の80％以内 | 変動金利 | (-) | 0.530% | 0.530% | イオン買物5年5%OFF | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン定額型／新規・物件価格の80％以内 | 変動金利 | (-) | 0.730% | 0.730% | イオン買物5年5%OFF | 110,000 | 無料 |
| 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.080% | 0.980% | イオン買物5年5%OFF | 110,000 | 無料 |
| 住宅ローン定率型／新規限定 | 当初固定金利 | (10年) | 1.230% | 0.780% | イオン買物5年5%OFF | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン定率型／借り換え限定 | 当初固定金利 | (10年) | 1.260% | 0.780% | イオン買物5年5%OFF | 2.20% | 無料 |
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- イオン銀行, リフォーム, 低金利, 住宅ローン・リフォーム活用プラン, 借り換え
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