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現金での住宅購入するよりも住宅ローンを利用した方が235万円もお得になる!?徹底検証レポート

「現金で住宅を買うのと、住宅ローンで買うのどっちがお得なんだろう?」 お金持ちの方、もしくは親がお金持ちで相続税対策などで購入資金を援助してくれる方などの場合は「現金で住宅を購入する」方もいるかと思います。「現金で住宅を …

当初10年固定金利で当初期間終了後に次々と住宅ローンを借り換えてお得になるか?試算しました。

住宅金融支援機構のアンケート調査では当初固定金利を選んだ方の75.9%は10年以内に借り換えを行っているというデータがあります。当初固定金利は当初期間が優遇されていて、当初期間終了後が高い金利に変わる住宅ローンの金利タイ …

住宅ローン返済をシミュレーションして比較検討するときの注意点。10選

住宅ローンを比較するときに色々な形で返済額をシミュレーションするかと思います。しかし、シミュレーションをする時に間違えてはいけないポイントがいくつかあるので紹介します。 1.メガバンクや地方銀行の場合は保証料が発生する! …

当初2年固定金利、当初3年固定金利の落とし穴。変動金利の方がお得!?銀行に騙されてはいけない!

借り換えを除けば、住宅ローンを何度も借りる経験がある方はほとんどいません。マイホームは一生に一度の買い物だからです。だからこそ、経験不足によって住宅ローンをきちんと比較できない方が多いのですが、今回は騙されがちな短期の当 …

がん保険よりも100万円もお得!?じぶん銀行住宅ローン「がん保障特約(50%保障団信)無料」の魅力

じぶん銀行の住宅ローンには他の銀行が提供していない特徴的なサービスの一つに「がん保障特約が無料」というものがあります。「がん保障特約(50%保障団信)無料」というサービスを通常のがん保険と比較して徹底解説していきます。 …

フラット35の団信をつける必要がない理由。フラット35加入者は団信よりも保険の方がお得!

フラット35は民間銀行の住宅ローンと違って「団信が任意加入」です。では、フラット35を選ぶ方は団信をつけるべきなのでしょうか?今回はフラット35の団信について解説します。フラット35の団信をつける必要がない理由。フラット …

住宅ローン返済で頭金は繰り上げ返済にした方がお得ってホント?検証

「住宅ローン返済で頭金を増やすよりも、頭金分は繰り上げ返済のためにとっておいた方がお得になると聞いたのですが、これは本当なのでしょうか?」 という質問をいただきました。これが本当なのかどうか?早速、検証してみます。 頭金 …

最新!住宅ローン人気ランキング

今月の金利動向/物件価格


2017年12月最新情報

今月の変動金利平均

0.628%

(前月対比:- 0.010%

(前年同月対比:- 0.032%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月の当初10年固定金利平均

1.070%

(前月対比:- 0.008%

(前年同月対比:+ 0.132%

※主要銀行の平均値。当社調査

今月のフラット35金利

1.140%

(前月対比:- 0.030%

(前年同月対比:+ 0.040%

住宅ローン金利推移詳細


最新マンション価格平均

3,209万円

(前月対比:- 0.53%

(前年同月対比:+ 2.34%

最新戸建て価格平均

3,379万円

(前月対比:- 5.91%

(前年同月対比:- 1.37%

物件価格推移詳細

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主要銀行の最新金利での住宅ローン金利比較です。

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