note128_128住宅ローン金利推移・今後の金利予想・業界レポートです。2016年11月の住宅ローン金利推移、今後の金利がどうなるのかの予測、不動産業界・住宅ローン業界の最新動向、住宅ローン選びに影響する経済ニュースなどをまとめてレポートしています。住宅ローンを比較検討する上での参考にしてください。

2016年11月の住宅ローン金利推移

平均金利推移

年月変動金利当初10年固定金利フラット35金利
2015年11月0.761%1.242%1.550%
2015年12月0.734%1.197%1.550%
2016年1月0.693%1.164%1.540%
2016年2月0.666%1.168%1.480%
2016年3月0.663%0.983%1.250%
2016年4月0.652%0.994%1.190%
2016年5月0.652%0.991%1.080%
2016年6月0.644%0.951%1.100%
2016年7月0.644%0.884%0.930%
2016年8月0.633%0.821%0.900%
2016年9月0.633%0.892%1.020%
2016年10月0.659%0.944%1.060%
2016年110.663%0.937%1.030%

変動金利:0.663%
前月対比:+ 0.004%
前年同月対比:- 0.131%

当初10年固定金利:0.937%
前月対比:- 0.007%
前年同月対比:- 0.394%

フラット35金利:1.030%
前月対比:- 0.030%
前年同月対比:- 0.520%

2016年11月の長期金利(新発10年国債利回り)推移グラフ

直近20営業日

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過去1年分

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現状

住宅ローン金利の決定要因となる10年もの国債金利(長期金利)は2016年9月30日時点で終値: -0.085%でしたが、2016年11月2日時点で終値: -0.065%と以前としてマイナス金利ではあるものの、マイナス幅は若干縮小しています。住宅ローン金利は長期の固定金利が全体的に低下していますが、小幅の金利低下に収まっています。

今後の金利予想

今後の住宅ローン金利を予測する上で重要なのは9月20日に行われた日銀の金融政策決定会合で発表された金利ターゲット導入です。現在のマイナス金利導入の影響により、銀行や保険会社などの利益が軒並み減少しています。しかし、一方で一向に物価上昇は起きず、円高が進み、アベノミクスが後退しているのも事実です。

そこで日銀は国債買い入れの金額は維持しつつも、長期の国債買い入れを減額して、短期の国債買い入れを増額するイールドカーブ・ターゲット(長期金利ターゲット)を導入しました。この長期金利ターゲットでは10年もの国債金利が0.0%を目安に国債買い入れをしていくという方針になったのです。10年もの国債金利は-0.1%~0.0%の幅に収まる形で安定するという見方が強いようです。

実際に10月~11月の10年もの国債金利は-0.05%~0.08%の幅に収まっており、金利ターゲットによる金利の安定化自体は日銀の目論見通りに動いていると言っていいでしょう。ただし、米国大統領選挙などの影響で市場が大幅に動くときに日銀の国債買い入れで「国債金利を狙った金利にとどめておくことができるのか?」は依然不透明です。

しかしながら、金利は「10年もの国債金利は-0.1%~0.0%の幅に収まる=住宅ローン金利も今の金利から大幅に変動しない」と考えるの

2016年11月発表の物件価格推移(2016年9月の統計)

マンション価格平均

年月マンション戸建て
2015年9月2958万円3402万円
2015年10月2948万円3245万円
2015年11月2916万円3131万円
2015年12月2864万円3221万円
2016年1月2987万円3325万円
2016年2月3045万円3287万円
2016年3月3056万円3325万円
2016年4月2917万円3284万円
2016年5月2991万円3241万円
2016年6月3016万円3215万円
2016年7月2999万円3348万円
2016年8月3009万円3379万円
2016年9月3126万円3437万円

マンション価格:3126万円
前月対比:+ 3.74%
前年同月対比:+ 5.93%

戸建て価格:3437万円
前月対比:+ 1.69%
前年同月対比:+ 1.10%

現状

マンション価格、戸建て価格ともに大幅に前月対比で上昇しています。とくにマンションの前年同月対比の伸びが大きくなっています。

今後の物件価格予想

ローン金利が低下すればそれだけ不動産投資をしやすい環境になり、需要が伸びる分、不動産業者も強気の価格設定が可能になるということです。金利が下がると同時に物件価格は上がるということを理解しておく必要があります。とくにローン金利の低下と相続税対策の不動産投資が活発化しているため、物件価格は引き続き上昇していくことが予想されます。一方で、時期で見れば9月は3月に次ぐ繁忙期ですので価格が高止まりしますが、11月、12月、1月は若干磁気的に販売が落ち込む時期ですので、物件価格も下がることが予想されます。

2016年11月の民間銀行最新ニュース

ネット銀行の変動金利が0.4%台の争いに突入!

じぶん銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行がともに変動金利を0.4%台に引き下げました。国債金利の低下の影響もありますが、国債、日銀への預金が選択肢として取れなくなったため、積極的に住宅ローンでの貸し出し増加を意識している表れと捉えることができます。今後も、この3つの銀行が変動金利で人気をけん引すると考えられます。住信SBIネット銀行は今までの「借り換え」のみの変動金利優遇を頭金2割以上にまで拡大しています。また、10月からは新生銀行がキャンペーンで変動金利0.450%まで引き下げましたがすぐに0.50%に金利を引き上げました。やはり、0.5%前後の攻防が続くと考えられます。

じぶん銀行 変動金利 : 0.497%
住信SBIネット銀行(借り換え・頭金2割以上) 変動金利 : 0.497%
ソニー銀行 変動金利 : 0.499%
新生銀行 変動金利 : 0.500%(半年間限定)

じぶん銀行住宅ローンはこちら
住信SBIネット銀行住宅ローンはこちら
ソニー銀行住宅ローンはこちら
新生銀行住宅ローンはこちら

住信SBIネット銀行が対面型の住宅ローン「Mr.住宅ローン」の販売を強化

住信SBIネット銀行はネット銀行なので店舗を持っているわけではありませんが、「ネット専用住宅ローン」と同じ商品スペックで対面型の住宅ローン商品「Mr.住宅ローン」を提供しています。「Mr.住宅ローン」は店舗を持つ同じSBIグループのSBIマネープラザ、ARUHIが代理販売しています。ネット銀行の低金利の住宅ローンが、対面で相談しながら決められるという大きなメリットがあります。

住信SBIネット銀行住宅ローンはこちら

2016年11月の住宅ローン関連ニュース

日銀が金利ターゲットの導入を発表

日銀は9月20日の金融政策決定会合で金利ターゲットを導入することを発表しました。

金利ターゲットは

  • 10年もの国債金利を0.0%を目標に国債買い入れを行う
  • 短期の国債買い入れを増やす → 短期の国債金利の低下 → 企業向けの融資金利の低下。貸出増
  • 長期の国債買い入れを減らす → 長期の国債金利の上昇 → 金融機関のマイナス金利の影響軽減

を狙ったものですが、国債金利をコントロールすることは日銀にも難しいことであり、金利ターゲット通りに市場が動くかどうかはまだ不透明と言わざるを得ません。今のところ、10月時点では狙い通りの金利で安定しています。

財務省が配偶者控除廃止を見送り

麻生太郎財務相は9月2日の記者会見で配偶者控除の見直しを検討することを表明しました。配偶者控除というのは年収が103万円以下の配偶者がいる場合に税額が控除される制度のことで、専業主婦がいる世帯で税負担が軽くなる制度のことです。1億総活躍社会を掲げている安倍政権としては、配偶者控除が女性の社会進出を阻んでいる要因のひとつと考えており、働いても税額控除が変わらないような仕組みへの変更を検討しているのです。

この方向で財務省や自民党税調は17年度税制改正をすすめていく予定でしたが、専業主婦がいる世帯にとっては増税となってしまうため、政府や公明党の慎重姿勢は崩せず、結果として配偶者控除廃止は見送り、配偶者控除の「壁」を増額する方向に調整する形になったのです。

新設住宅着工は2か月連続の上昇

2016年9月

新築住宅着工:8万5622戸(前年同月比:10.0%増)

持ち家:2万573戸(前年同月比:1.4%増)
貸家:3万8400戸(前年同月比:12.6%増)
分譲住宅:2万1339戸(前年同月比:17.0%増)

全体の着工数は前年同月対比で10.0%と伸びています。内訳で見ると「持ち家」「貸家」が上昇しています。相続税対策(節税)のための不動産投資でアパートやマンションの「貸家」の伸びが顕著になっています。「分譲住宅」は大型分譲マンションの着工に左右されるので、大幅なプラスと大幅なマイナスを行き来する形となり、前月は12.7%減でしたが、今月は17.0%増となっています。

2016年11月の住宅購入者へのアドバイス

住宅購入のタイミング:すごく良い

日銀のマイナス金利導入の影響で国債金利もマイナス金利になり、住宅ローン金利も全体的に低下しているため、住宅ローンの購入タイミングとしてはこれ以上ないタイミングと言っていいでしょう。銀行は日銀のマイナス金利導入で日銀に預金していた分を他の融資先に振り分ける必要があり、その振り分け先の一つが住宅ローンになっているのです。

日銀は金利ターゲットの導入を決定しましたが、10年もの国債金利を0.0%にする金融政策ですので今よりも若干金利が上昇する可能性がありますが、それでもここ10年の長期スパンで見れば超低金利という状況に変わりはないのです。ただし、金利ターゲットの導入によって、長期の住宅ローン金利が上昇し、短期の住宅ローン金利が下降する形になっていくため、短期の住宅ローンのお得度が増すということは覚えておきましょう。

また、新規の借入需要よりも、借り換え需要が鮮明になり、各銀行ともに今まで以上に顧客獲得競争が激化しています。住宅ローン利用者にとっては「審査に通りやすい」「金利が低金利」「付加サービスが充実する」商品が増えることになります。

金利ターゲットの影響で、今後は大幅な金利変動はなく、今の金利で安定化することが予測されます。「いつ申込むか?」よりも、いい物件を探す、住宅ローンをじっくり検討することに時間を割くことができると言えます。

住宅ローン選びの注意点

マイナス金利の導入で1年、2年の短期的なスパンで見れば金利が上昇するというリスクは少ないはずです。日銀や政府の目論見通り物価上昇・賃金上昇とはいかない可能性が高いのです。これはアベノミクスから3年経過した今を見てもあきらかなことです。ただし、5年、10年というスパンで見た場合には、日本株の上昇、円安誘導などで企業の景気が良くなり、物価上昇、インフレ、賃金上昇になる可能性があります。インフレ・好景気になれば給料も上がりますが金利も上がるため、変動金利を選ぶ場合でも金利上昇時の対策は十分に考えておく必要があります。

金利上昇のタイミングを正確に当てるのは至難の業なので、変動金利を選ぶ場合には「上昇したときにどうするか?」の事前準備をあらかじめしておくことが重要なのです。一番有効な方法は、低金利の変動金利を選んで、繰り上げ返済でできるだけ早い段階(金利上昇する前に)で元本を減らしておくことです。

同時にフラット35などの全期間固定金利も、数年前の変動金利並に低金利になっているため、フラット35Sも含めて、金利上昇リスクがない魅力的な住宅ローンとなっています。変動金利と同時に検討すべき住宅ローンと言えます。

今後はさらに住宅ローン競争が激化し「毎月一番金利が低い銀行が変わる」「金利以外の独自サービスを提供する住宅ローンが増える」ことが予想されます。一番おすすめの住宅ローンが毎月変わっていくのです。住宅購入、借り換えの検討中は申込んだ後でも、別の銀行にも申込む方がメリットが大きいというシチュレーションも考えうるので、情報の収集には時間を使いましょう。

2016年10月金利から2016年11月金利の変動幅比較

2016年10月の住宅ローン金利と2016年11月の住宅ローン金利とその変動幅を比較しています。金利の引き下げ幅の大きい住宅ローンを見つけましょう。

住宅ローン金利タイプ借入期間【前月】
実質金利(年率)
保証料・優遇込
【今月】
実質金利(年率)
保証料・優遇込
金利変動
イオン銀行
変動金利(-)0.570%0.570%±0.000%
イオン銀行
当初固定金利(10年)0.790%0.790%±0.000%
イオン銀行
変動金利(-)0.790%0.790%±0.000%
イオン銀行
当初固定金利(10年)0.990%0.990%±0.000%
イオン銀行
当初固定金利(3年)0.380%0.380%±0.000%
イオン銀行
当初固定金利(3年)0.580%0.580%±0.000%
イオン銀行
当初固定金利(5年)0.500%0.500%±0.000%
イオン銀行
当初固定金利(5年)0.700%0.700%±0.000%
じぶん銀行
変動金利(-)0.497%0.497%±0.000%
じぶん銀行
当初固定金利(2年)0.370%0.400%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(3年)0.460%0.490%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(5年)0.460%0.490%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(10年)0.510%0.500%– 0.010%
じぶん銀行
当初固定金利(15年)1.073%1.093%+ 0.020%
じぶん銀行
当初固定金利(20年)1.163%1.173%+ 0.010%
じぶん銀行
当初固定金利(30年)1.850%1.870%+ 0.020%
じぶん銀行
当初固定金利(35年)1.930%1.960%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(2年)1.410%1.440%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(3年)1.400%1.430%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(5年)1.390%1.420%+ 0.030%
じぶん銀行
当初固定金利(10年)1.440%1.460%+ 0.020%
じぶん銀行
当初固定金利(15年)1.550%1.570%+ 0.020%
じぶん銀行
当初固定金利(20年)1.670%1.680%+ 0.010%
じぶん銀行
当初固定金利(30年)1.920%1.940%+ 0.020%
じぶん銀行
当初固定金利(35年)2.000%2.030%+ 0.030%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(-)0.580%0.580%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(1年)1.100%1.100%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(2年)1.150%1.150%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(3年)1.300%1.300%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(5年)1.400%1.400%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(7年)1.400%1.400%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(10年)1.400%1.400%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(15年)2.100%2.100%±0.000%
カブドットコム証券(銀行代理業)
変動金利選択プラン(20年)2.500%2.500%±0.000%
みずほ銀行
変動金利(-)0.825%~1.275%0.825%~1.275%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(2年)0.900%~1.350%0.900%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(3年)0.900%~1.350%0.900%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(5年)0.900%~1.350%0.900%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(7年)0.900%~1.350%0.900%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(10年)0.900%~1.350%0.900%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(15年)1.650%~2.100%1.650%~2.100%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(20年)1.700%~2.150%1.700%~2.150%±0.000%
みずほ銀行
全期間固定金利(11年~15年)1.130%1.130%±0.000%
みずほ銀行
全期間固定金利(16年~20年)1.190%1.170%– 0.020%
みずほ銀行
全期間固定金利(21年~25年)1.230%1.190%– 0.040%
みずほ銀行
全期間固定金利(26年~30年)1.250%1.210%– 0.040%
みずほ銀行
全期間固定金利(31年~35年)1.270%1.220%– 0.050%
みずほ銀行
変動金利 借り換え専用(-)0.800%~1.175%0.800%~1.175%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(2年)0.875%~1.250%0.875%~1.250%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(3年)0.875%~1.250%0.875%~1.250%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(5年)0.875%~1.250%0.875%~1.250%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(7年)0.875%~1.250%0.875%~1.250%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(10年)0.875%~1.250%0.875%~1.250%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(15年)1.625%~2.000%1.625%~2.000%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利 借り換え専用(20年)1.675%~2.050%1.675%~2.050%±0.000%
みずほ銀行
全期間固定金利 借り換え専用(11年~15年)1.130%1.130%±0.000%
みずほ銀行
全期間固定金利 借り換え専用(16年~20年)1.190%1.170%– 0.020%
みずほ銀行
全期間固定金利 借り換え専用(21年~25年)1.230%1.190%– 0.040%
みずほ銀行
全期間固定金利 借り換え専用(26年~30年)1.250%1.210%– 0.040%
みずほ銀行
全期間固定金利 借り換え専用(31年~35年)1.270%1.220%– 0.050%
みずほ銀行
変動金利(-)0.800%~1.275%0.800%~1.275%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(2年)0.875%~1.350%0.875%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(3年)0.875%~1.350%0.875%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(5年)0.875%~1.350%0.875%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(7年)0.875%~1.350%0.875%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(10年)0.875%~1.350%0.875%~1.350%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(15年)1.625%~2.100%1.625%~2.100%±0.000%
みずほ銀行
当初固定金利(20年)1.675%~2.150%1.675%~2.150%±0.000%
みずほ銀行
全期間固定金利(11年~15年)1.230%1.230%±0.000%
みずほ銀行
全期間固定金利(16年~20年)1.290%1.270%– 0.020%
みずほ銀行
全期間固定金利(21年~25年)1.330%1.290%– 0.040%
みずほ銀行
全期間固定金利(26年~30年)1.350%1.310%– 0.040%
みずほ銀行
全期間固定金利(31年~35年)1.370%1.320%– 0.050%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(10年)1.100%1.100%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
変動金利(-)0.825%~1.075%0.825%~1.075%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(1年)1.150%~1.400%1.150%~1.400%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(2年)1.200%~1.450%1.200%~1.450%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(3年)1.350%~1.600%1.350%~1.600%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(5年)1.450%~1.700%1.450%~1.700%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(7年)1.450%~1.700%1.450%~1.700%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(10年)1.450%~1.700%1.450%~1.700%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(15年)2.150%~2.400%2.150%~2.400%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
当初固定金利(20年)2.550%~2.800%2.550%~2.800%±0.000%
三菱東京UFJ銀行
全期間固定金利(21年~25年)1.290%1.190%– 0.100%
三菱東京UFJ銀行
全期間固定金利(26年~30年)1.310%1.250%– 0.060%
三菱東京UFJ銀行
全期間固定金利(31年~35年)1.360%1.290%– 0.070%
楽天銀行
全期間固定金利(15~20年)0.950%0.930%– 0.020%
楽天銀行
全期間固定金利(21~35年)1.060%1.030%– 0.030%
楽天銀行
全期間固定金利(15~20年)1.390%1.370%– 0.020%
楽天銀行
全期間固定金利(21~35年)1.500%1.470%– 0.030%
楽天銀行
当初固定金利(5年)0.650%0.630%– 0.020%
楽天銀行
当初固定金利(5年)0.760%0.730%– 0.030%
楽天銀行
当初固定金利(10年)0.650%0.630%– 0.020%
楽天銀行
当初固定金利(10年)0.760%0.730%– 0.030%
楽天銀行
変動金利(-)0.510%~1.160%0.507%~1.157%– 0.003%
楽天銀行
当初固定金利(2年)0.772%~1.422%0.797%~1.447%+ 0.025%
楽天銀行
当初固定金利(3年)0.763%~1.413%0.777%~1.427%+ 0.014%
楽天銀行
当初固定金利(5年)0.799%~1.449%0.789%~1.439%– 0.010%
楽天銀行
当初固定金利(7年)0.867%~1.517%0.832%~1.482%– 0.035%
楽天銀行
当初固定金利(10年)0.984%~1.634%0.929%~1.579%– 0.055%
りそな銀行
変動金利(-)0.825%0.825%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(2年)1.100%1.100%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(3年)1.100%1.100%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(5年)1.150%1.150%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(7年)1.150%1.150%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(10年)0.950%0.950%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(15年)1.900%1.850%– 0.050%
りそな銀行
当初固定金利(20年)2.400%2.400%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(2年)1.250%1.250%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(3年)1.250%1.250%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(5年)1.300%1.300%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(7年)1.300%1.300%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(10年)1.300%1.300%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利(15年)2.050%2.000%– 0.050%
りそな銀行
当初固定金利(20年)2.550%2.550%±0.000%
りそな銀行
全期間固定金利(20年~25年)1.500%1.450%– 0.050%
りそな銀行
全期間固定金利(25年~30年)1.550%1.500%– 0.050%
りそな銀行
全期間固定金利(30年~35年)1.550%1.500%– 0.050%
りそな銀行
変動金利 借り換え専用(Web申込限定プラン)(-)0.569%0.569%±0.000%
りそな銀行
当初固定金利 借り換え専用(Web申込限定プラン)(10年)0.450%0.450%±0.000%
ARUHI
全期間固定金利(15~20年)0.950%0.930%– 0.020%
ARUHI
全期間固定金利(21~35年)1.060%1.030%– 0.030%
ARUHI
全期間固定金利(15~20年)1.390%1.370%– 0.020%
ARUHI
全期間固定金利(21~35年)1.500%1.470%– 0.030%
ARUHI
当初固定金利(5年)0.650%0.630%– 0.020%
ARUHI
当初固定金利(5年)0.760%0.730%– 0.030%
ARUHI
当初固定金利(10年)0.650%0.630%– 0.020%
ARUHI
当初固定金利(10年)0.760%0.730%– 0.030%
住信SBIネット銀行
全期間固定金利(15~20年)0.950%0.930%– 0.020%
住信SBIネット銀行
全期間固定金利(21~35年)1.060%1.030%– 0.030%
住信SBIネット銀行
全期間固定金利(15~20年)1.390%1.370%– 0.020%
住信SBIネット銀行
全期間固定金利(21~35年)1.500%1.470%– 0.030%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(5年)0.650%0.630%– 0.020%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(5年)0.760%0.730%– 0.030%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(10年)0.650%0.630%– 0.020%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(10年)0.760%0.730%– 0.030%
住信SBIネット銀行
変動金利(-)0.568%0.568%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(2年)1.130%1.130%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(3年)1.130%1.130%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(5年)1.150%1.150%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(7年)0.930%0.930%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(10年)0.900%0.900%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(15年)1.180%1.180%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(20年)2.090%2.090%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(30年)2.120%2.120%±0.000%
住信SBIネット銀行
一定期間固定金利(35年)2.200%2.200%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(2年)0.350%0.350%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(3年)0.450%0.450%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(5年)0.440%0.440%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(7年)0.530%0.530%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(10年)0.500%0.500%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(15年)0.780%0.780%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(20年)0.810%0.810%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(30年)1.070%1.070%±0.000%
住信SBIネット銀行
当初固定金利(35年)1.150%1.150%±0.000%
住信SBIネット銀行
変動金利借り換え or 新規・自己資金20%以上(-)0.497%0.497%±0.000%
新生銀行
変動金利(0.5年)0.450%0.500%+ 0.050%
新生銀行
変動金利借り換え(0.5年)0.450%0.500%+ 0.050%
新生銀行
当初固定金利(1年)0.850%0.850%±0.000%
新生銀行
当初固定金利(3年)0.850%0.850%±0.000%
新生銀行
当初固定金利(5年)0.850%0.850%±0.000%
新生銀行
当初固定金利(7年)0.850%0.850%±0.000%
新生銀行
当初固定金利(10年)0.900%0.900%±0.000%
新生銀行
当初固定金利(15年)1.100%1.100%±0.000%
新生銀行
全期間固定金利(20年)1.100%1.100%±0.000%
新生銀行
全期間固定金利(25年)1.450%1.450%±0.000%
新生銀行
全期間固定金利(30年)1.700%1.700%±0.000%
新生銀行
全期間固定金利(35年)1.700%1.700%±0.000%
三井住友銀行
変動金利(-)0.825%~1.075%0.825%~0.975%±0.000%
三井住友銀行
当初固定金利(2年)0.950%~1.200%0.950%~1.100%±0.000%
三井住友銀行
当初固定金利(3年)1.200%~1.450%1.200%~1.350%±0.000%
三井住友銀行
当初固定金利(5年)1.300%~1.550%1.300%~1.450%±0.000%
三井住友銀行
当初固定金利(10年)1.350%~1.600%1.350%~1.500%±0.000%
三井住友銀行
当初固定金利(5年)0.950%0.950%±0.000%
三井住友銀行
当初固定金利(10年)1.000%1.000%±0.000%
三井住友銀行
全期間固定金利(10年~15年)1.550%1.520%– 0.030%
三井住友銀行
全期間固定金利(15年~20年)1.630%1.600%– 0.030%
三井住友銀行
全期間固定金利(20年~35年)1.660%1.660%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(2年)0.550%~0.850%0.550%~0.850%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(3年)0.550%~0.850%0.550%~0.850%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(5年)0.600%~0.800%0.600%~0.800%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(10年)0.650%~0.950%0.650%~0.950%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(15年)0.950%~1.250%0.950%~1.250%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(20年)1,000%~1.300%1,000%~1.300%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(30年)1.050%~1.350%1.050%~1.350%±0.000%
三井住友信託銀行
変動金利(-)0.800%~1.075%0.800%~1.075%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(2年)1.025%~1.500%1.025%~1.500%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(3年)1.125%~1.600%1.125%~1.600%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(5年)1.125%~1.600%1.125%~1.600%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(10年)1.075%~1.550%1.075%~1.550%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(15年)1.525%~2.000%1.525%~2.000%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(20年)1.875%~2.350%1.875%~2.350%±0.000%
三井住友信託銀行
当初固定金利(30年)2.025%~2.500%2.025%~2.500%±0.000%
ソニー銀行
変動金利 新規・自己資金10%以上(-)0.499%0.499%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(2年)0.750%0.750%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(3年)0.750%0.750%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(5年)0.800%0.800%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(7年)0.800%0.800%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(10年)0.872%0.842%– 0.030%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(15年)1.076%1.065%– 0.011%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(20年)1.218%1.181%– 0.037%
ソニー銀行
全期間固定金利 新規・自己資金10%以上(20年超)1.301%1.254%– 0.047%
ソニー銀行
変動金利(-)0.549%0.549%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(2年)0.800%0.800%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(3年)0.800%0.800%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(5年)0.850%0.850%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(7年)0.850%0.850%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(10年)0.922%0.892%– 0.030%
ソニー銀行
一定期間固定金利(15年)1.126%1.115%– 0.011%
ソニー銀行
一定期間固定金利(20年)1.268%1.231%– 0.037%
ソニー銀行
全期間固定金利(20年超)1.351%1.304%– 0.047%
ソニー銀行
変動金利 新規・自己資金10%以上(-)0.799%0.799%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(2年)0.650%0.650%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(3年)0.650%0.650%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(5年)0.700%0.700%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(7年)0.700%0.700%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(10年)0.772%0.742%– 0.030%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(15年)0.976%0.965%– 0.011%
ソニー銀行
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上(20年)1.118%1.081%– 0.037%
ソニー銀行
全期間固定金利 新規・自己資金10%以上(20年超)1.201%1.154%– 0.047%
ソニー銀行
変動金利(-)0.849%0.849%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(2年)0.700%0.700%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(3年)0.700%0.700%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(5年)0.750%0.750%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(7年)0.750%0.750%±0.000%
ソニー銀行
一定期間固定金利(10年)0.822%0.792%– 0.030%
ソニー銀行
一定期間固定金利(15年)1.026%1.015%– 0.011%
ソニー銀行
一定期間固定金利(20年)1.168%1.131%– 0.037%
ソニー銀行
全期間固定金利(20年超)1.251%1.204%– 0.047%
東京スター銀行
変動金利(-)1.500%1.500%±0.000%
東京スター銀行
当初固定金利(3年)1.350%1.350%±0.000%
東京スター銀行
当初固定金利(5年)1.400%1.400%±0.000%
東京スター銀行
当初固定金利(10年)1.700%1.700%±0.000%
東京スター銀行
変動金利(-)1.500%1.500%±0.000%
東京スター銀行
当初固定金利(3年)1.350%1.350%±0.000%
東京スター銀行
当初固定金利(5年)1.400%1.400%±0.000%
東京スター銀行
当初固定金利(10年)1.700%1.700%±0.000%